Dans une maison, des murs mal isolés peuvent représenter 25% des déperditions énergétiques ! Il est donc primordial de les isoler au mieux. On va donc vous expliquer comment choisir son isolation intérieure ou extérieure.
1. Les termes à connaître
Tout d’abord on va se familiariser avec quelques termes qu'on va aborder ci-dessous :
- ITE : Isolation Thermique par l’Extérieure
- ITI : Isolation Thermique par l’Intérieure
- Pont thermique : Zone qui, dans l’enveloppe d’un bâtiment, présente une variation de résistance thermique. C’est donc un point de la construction où la barrière isolante est rompue.
2. Isoler par l’intérieur ou l’extérieur ?
A. La différence
La différence est simplement la disposition de l’isolant par rapport au mur, voici un petit schéma :
Avec une ITE, la maison est entourée d’une enveloppe isolante. Avec une ITI, c’est l’isolation des parois, pièce par pièce.
B. Comment choisir ?
On va vous présenter les avantages et inconvénients de chaque intervention.
Les avantages d'une ITE :
- Rénovation en simultané de la façade !
- Augmente la performance thermique globale du bâtiment.
- Pas de réduction de surface habitable !
- Réduction significative des consommations de chauffage.
- l’ITE traite plus de ponts thermique que l’ITI.
- Pas d’obligation de quitter le logement pendant les travaux.
Les inconvénients d'une ITE :
- Ne peut pas être appliqué à tous les bâtiments.
- Augmente le coefficient d’occupation au sol sur le terrain.
- Nécessite de créer une avancée complémentaire de la couverture et de la toiture et de modifier le système de récupération des eaux de pluie.
- Le pont thermique entre les combles et la façade reste malgré tout très important et ne peuvent pas être traitée par une ITE.
- Refaire certaines fixations extérieur (par exemple pour des volets battants).
- Perte de luminosité.
Les avantages d'une ITI :
- Augmentation de la performance thermique globale du bâtiment.
- Suppression des condensations et de l’effet parois froides d’où amélioration du confort global.
- Amélioration du confort acoustique intérieur avec mise en oeuvre de système thermo-acoustique.
- Système d’isolation faciles et rapides à mettre en oeuvre.
- Le système de doublage permet le passage des gaines (électricité/alimentation en eau), possibilité de réhabiliter et distribuer plus facilement les pièces.
Les inconvénients d'une ITI :
- Travaux à effectuer dans un logement évacué de ses habitants le temps des travaux.
- Réduction de l’espace habitable.
- Décoration intérieur à refaire.
- Révision du plan électrique (déplacement des prises, appliques et interrupteurs).
- Révision du passage des tuyauteries intérieures (chauffage, alimentation en eau).
- Embrasure des portes et des fenêtres à prévoir pour réduire au minimum les déperditions lumineuses
Donc si vous avez besoin de refaire votre façade, opter pour une ITE, à l’inverse, si vous voulez refaire vos pièces intérieurs, il faudra plutôt choisir une ITI.
C. D'autres points à prendre en compte
Il faut savoir qu'en été, une ITI aura une faible performance contrairement à une ITE (de part l’inertie des murs).
Sur le coup, une ITI revient moins cher qu’une ITE. Mais il faut bien prendre en compte le retour sur investissement (à moyen ou long terme) apporté par les économies faites en consommation d’énergie !
L’ITE va aussi valoriser votre bien en améliorant son étiquette énergie.
3. Les aides financières et les autorisations
Il y a de nombreuses aides financières pour les rénovations énergétiques (comme une ITE ou une ITI). Vous retrouverez toutes les informations dans l'article suivant : "Rénovation énergétique : les nouvelles règles et aides de 2025"
Concernant les autorisations, il faut savoir qu'une ITI ne nécessite aucune autorisation ! En revanche, une ITE va quant à elle modifier l’aspect extérieur de votre maison, dans ce cas, il vous faudra une déclaration préalable de travaux.
Cette déclaration se fait auprès de votre mairie et a un délai d’instruction d’environ 1 mois.
La Maison Des Travaux du Jura et ses courtiers, vos partenaires rénovation, construction, aménagement et décoration, vous guident dans votre projet et mettent à votre disposition les meilleurs professionnels de la région. Contactez-nous dès à présent.
