Adapter son logement lorsqu’on est en situation de handicap ou en perte d’autonomie devrait être une priorité ! Pourtant, il est souvent difficile de savoir par où commencer, quels aménagements faire et comment respecter les normes. Vous découvrirez dans cet article des informations sur les éléments à rénover pour rendre une maison accessible, fonctionnelle et sécurisée. 
 

1. L’importance du cas par cas  

Avant toute chose, il est important de souligner qu’il n’existe pas de généralité et que chaque personne a des besoins différents. 

  • Utilisation d’un fauteuil roulant, de cannes ou d’un déambulateur,
  • Problèmes d’équilibre ou de coordination,
  • Handicap visuel ou auditif,
  • Maladies chroniques ou dégénératives,
  • Fatigue importante ou douleurs persistantes,
  • Troubles cognitifs ou neurologiques.

C’est pourquoi aucun projet ne doit être standardisé. Bien que nous essayons dans cet article d’être le plus ouvert et large possible, il se peut que les points abordés ne vous correspondent pas, dans ce cas-là, n'hésitez pas à nous contacter pour concevoir ensemble votre projet.

De plus, l'intervention d'un ergothérapeute peut être possible que vous demandiez des aides financières ou non, ce dernier pourra vous aider à opter pour les bons aménagements. 
 

2. Les points essentiels à aménager 

Vous trouverez ci-dessous, une liste non exhaustive de changements et d'aménagements possibles pour apporter davantage de confort et de sécurité à votre logement. 
 

Entrée et accès au logement

  • Supprimer les marches ou prévoir une rampe avec une pente douce.
  • Prévoir une zone d’accès plane, large et bien éclairée.
  • Installer une porte d’entrée facile à ouvrir. 

Circulation intérieure

  • Élargir les passages pour permettre la circulation d’un fauteuil ou d’un déambulateur.
  • Supprimer tous les seuils ou ressauts.
  • Remplacer les portes battantes par des portes coulissantes pour libérer de l’espace.

Sol et revêtements

  • Choisir un sol antidérapant, sans obstacles (tapis, seuils…).
  • Éviter les surfaces réfléchissantes ou glissantes.
  • Favoriser un contraste visuel entre les sols, murs et mobiliers (en cas de déficience visuelle).

Salle de bain

  • Remplacer la baignoire par une douche de plain-pied avec espace suffisant.
  • Installer un siège de douche mural.
  • Poser des barres d’appui solides à proximité de la douche, des WC et du lavabo.
  • Prévoir un lavabo accessible avec un espace vide en dessous pour l’usage en fauteuil.
  • Mettre les commandes (mitigeur et douchette) à portée de main.

Toilettes

  • Prévoir un espace de manœuvre suffisant autour des WC.
  • Installer des barres de maintien sur les côtés.
  • Choisir une cuvette adaptée en hauteur pour faciliter les transferts.

Cuisine

  • Permettre l’accès au plan de travail, à l’évier et à la plaque de cuisson en position assise.
  • Installer des meubles bas ou à ouverture facile (tiroirs coulissants, étagères extractibles).
  • Prévoir des interrupteurs et des prises faciles d’accès, à bonne hauteur.

Chambre

  • Assurer un accès dégagé autour du lit.
  • Prévoir des rangements à hauteur accessible.
  • Installer un système d’appel ou de commande domotique pour plus de sécurité.

 

3. Les normes en vigueur 

Certaines rénovations doivent respecter les normes « PMR », surtout si vous demandez des subventions. Voici quelques normes PMR : 

  • Largeur des portes : minimum 90 cm (passage utile 83 cm).
  • Espace de giration : prévoir un diamètre libre de 150 cm pour les fauteuils.
  • Hauteur des équipements : interrupteurs, poignées, prises, commandes à portée de main (entre 90 cm et 130 cm).
  • Sol plat et sans obstacle : éviter tout ressaut supérieur à 2 cm.
  • Pente maximale d’une rampe : autour de 5 % pour un accès autonome.

 

4. Les différentes aides possibles 

Les rénovations citées ci-dessus ont parfois un coût très élevé, c’est pour ça qu'il existe des aides et des subventions PMR. En voici quelques-unes : 
 

A. MaPrimeAdapt’

MaPrimeAdapt’ a été créée en 2024 pour financer les travaux d’adaptation du logement au vieillissement ou au handicap. Elle remplace les anciennes aides de l’Anah (Habiter Facile...).

Elle est destinée aux : 

  • personnes âgées de 60 ans à 69 ans, en perte d’autonomie (GIR 1 à 6)
  • personnes âgées de 70 ans et plus, quel que soit le niveau de dépendance ou d’autonomie
  • personnes en situation de handicap, quel que soit l’âge, avec un taux d’incapacité d’au moins 50 % OU aux personnes éligibles à la prestation de compensation du handicap (PCH)

Pour connaître l’ensemble des aménagements pris en compte, cliquez sur le lien suivant : aménagement PMR.  

Le montant de l’aide peut aller jusqu’à 70 % du montant des travaux, dans la limite de 22 000 € TTC de travaux subventionnables.

 

B. Crédit d’impôt pour l’adaptation du logement

Un crédit d’impôt de 25 % peut être accordé pour certains travaux (douche PMR, main courante...)

Le plafond de dépenses s’élève à :

  • 5 000 € pour une personne seule
  • 10 000 € pour un couple (majoration possible si personne à charge)

Pour être éligible, vous devez répondre à plusieurs critères : 

  • être âgé de plus de 60 ans et en perte d'autonomie ou avec un taux d'incapacité d'au moins 50%.
  • seuls les foyers fiscaux aux revenus intermédiaires sont éligibles.
     

C. Aides des caisses de retraite

Certaines caisses de retraite proposent des aides ponctuelles pour l’aménagement du logement. Elles sont souvent cumulables avec MaPrimeAdapt’.
Exemple : installation d’un monte-escalier, adaptation de la salle de bain…

 

D. Aides de la MDPH (Maison Départementale des Personnes Handicapées)

Selon votre taux de handicap reconnu, vous pouvez accéder à des aides financières pour adapter le logement.

Les démarches sont plus longues, mais potentiellement complémentaires.
Ils pourront éventuellement prendre en charge partiellement certains aménagements. 

 

E. TVA à taux réduit à 5,5 %

Pour tous les travaux d’accessibilité ou d’adaptation liés au handicap ou à la perte d’autonomie. En revanche, cette TVA à taux réduit est valable seulement si les travaux sont réalisés par un professionnel.

 

F. Aides locales (mairie, département, région)

Certaines collectivités proposent des aides supplémentaires ou des subventions ponctuelles. Pour connaître les aides possibles de votre secteur, renseignez-vous auprès de la mairie ou du CCAS local.

 

5. La Maison des Travaux vous accompagne

Même en lisant tous les conseils techniques, un projet de rénovation PMR peut sembler complexe, lourd, voire décourageant. Et c’est normal, mais sachez que peu importe votre situation, nous sommes là pour vous trouver des solutions concrètes et adaptées. 

La Maison Des Travaux du Jura et ses courtiers, vos partenaires rénovation, construction, aménagement et décoration, vous guident dans votre projet et mettent à votre disposition les meilleurs professionnels de la région. Contactez-nous dès à présent.