Vous souhaitez vous créer un revenu supplémentaire sans forcément acheter un bien ? Transformer votre garage en studio locatif courte durée ! En effet, les locations courtes durées sont un phénomène qui ne cesse d’augmenter depuis de nombreuses années, alors c’est le moment de se lancer ! Découvrons ensemble les différentes étapes ainsi que les démarches administratives nécessaires !
1. Les informations à prendre en compte et les démarches administratives
Avant de commencer les travaux, il faudra dans un premier temps s’assurer que la hauteur sous plafond est assez haute pour permettre la création d’un studio locatif dans les règles.
La hauteur sous plafond minimale pour transformer un garage en studio habitable dépend des réglementations locales. En revanche, en France, selon le Code de la construction et de l'habitation, la hauteur sous plafond doit être d'au moins 2,20 mètres pour être considérée comme une surface habitable.
Avant de commencer les travaux, il est recommandé de vérifier le Plan Local d’Urbanisme de votre commune pour s’assurer que votre projet est conforme aux normes en vigueur. Vous devrez peut-être aussi faire une demande de changement de destination ou un permis de construire en fonction des modifications envisagées.
Si la hauteur actuelle de votre garage est insuffisante, des solutions comme l’abaissement du sol ou la surélévation du toit peuvent être envisagées.
2. Les différentes étapes du chantier
Transformer son garage en studio locatif nécessite quelques changements importants. Bien que l’aménagement soit un point clé de ce projet, il faut dans un premier temps penser à tous les aspects techniques : création d’évacuations, raccords électriques, isolation, chauffage ou encore création/ modification d’ouvertures.
A. Création d’évacuations
Les garages n’ont pas toujours d’arrivée d’eau, il sera donc nécessaire de créer ces évacuations pour permettre le bon fonctionnement des futurs équipements de la salle de bain ou encore de la kitchenette.
B. L’isolation et le chauffage
Le garage est souvent la pièce la moins isolée de la maison, il sera alors primordial de revoir cette isolation, qu’elle soit phonique ou thermique, pour assurer le confort des futurs locataires.
Il en est de même pour le chauffage. Plusieurs options s’offrent à vous, mais il faudra évidemment prendre en compte le système déjà utilisé dans l’habitation et voir ce qui correspondrait le mieux aux besoins de ce nouveau studio locatif dans le Jura.
C. Les créations ou modifications d'ouvertures
Les garages sont généralement dotés d’une seule porte, souvent peu adaptée à un logement. Il faudra prévoir l’installation d’une véritable porte d’entrée et, si ce n’est pas déjà le cas, ajouter/modifier des fenêtres pour apporter de la lumière naturelle et favoriser la ventilation.
Une baie vitrée ou un ensemble composé peuvent être d'excellentes options pour maximiser l’apport de lumière et rendre le studio plus accueillant et moderne.
D. Les raccords en électricité
Un studio nécessite un réseau électrique conforme aux normes en vigueur pour répondre au besoin des futurs locataires. Il est important de prévoir un tableau électrique dédié, avec des circuits séparés.
Ex : une porte ensemble composé - une kitchenette - une petite salle de bain
3. Pourquoi choisir la location courte durée ?
La location de courte durée est un secteur en pleine expansion notamment dans le Jura. Les voyageurs, les professionnels en déplacement ou encore les étudiants sont constamment à la recherche d’un logement temporaire confortable. Grâce aux différentes plateformes, louer un studio en courte durée dans le Jura est devenu simple et accessible à tous.
Les avantages sont nombreux :
- Une meilleure rentabilité : les tarifs à la nuitée sont généralement plus élevés que ceux d’une location longue durée.
- Une flexibilité accrue : vous pouvez choisir les périodes où votre bien est disponible.
- Une demande en constante augmentation : le marché de la location saisonnière dans le Jura ne cesse de croître.
Vous l’aurez compris, transformer un garage en studio locatif est une solution astucieuse pour générer des revenus supplémentaires avec un investissement modéré. Avec un aménagement bien pensé et une gestion efficace, votre studio peut devenir une véritable source de profit. Alors, pourquoi laisser un espace inutilisé quand il peut devenir un atout financier ? Lancez-vous dès maintenant !
La Maison Des Travaux du Jura et ses courtiers, vos partenaires rénovation, construction, aménagement et décoration, vous guident dans votre projet et mettent à votre disposition les meilleurs professionnels de la région. Contactez-nous dès à présent.