Une extension est une solution idéale pour gagner de l’espace sans avoir à changer de logement. Extension par surélévation, extension latérale, en excavation… On vous explique les différents choix qui s’offrent à vous juste ici.
Maintenant, on va s'intéresser à la réglementation relative aux extensions de maison.
La première chose à faire sera de consulter votre PLU (Plan Local d’Urbanisme). Cela vous permettra de vérifier au préalable si vous avez des spécificités locales à respecter.
Il regroupe aussi toutes les règles architecturales de votre commune, les normes à respecter et les matériaux à utiliser.
- Quelles autorisations pour une extension de maison ?
Pour votre extension, vous aurez besoin d’une demande préalable de travaux ou alors d’un permis de construire selon certaines conditions.
Le Permis de construire :
- Si l’extension est de plus de 20m²
- Si l’extension porte la surface totale à plus de 150m²
- Si votre habitation est catégorisé comme “monument historique”
- Si les travaux entraîne un changement de destination du bâtiment
Dans le cas où vous devez faire une demande de permis de construire, vous devrez également faire appel à un architecte.
Une fois le permis de construire accepté, vous avez 3 ans pour réaliser les travaux.
Lorsque votre demande a été déposée à la mairie, elle va être étudiée pendant environ 2 mois. Il est donc important de débuter ces démarches bien avant la date souhaitée pour les travaux. Une fois que la décision a été prise par la mairie, vous serez notifié par un arrêté municipal qui vous sera envoyé par courrier recommandé avec accusé de réception.
Pensez bien à vérifier que votre dossier soit complet afin qu’il ne vous soit pas renvoyé, cela augmenterait encore le temps pour avoir une réponse de l’administration.
Déclaration préalable de travaux :
- extension supérieur à 5m² et inférieur ou égal à 20m²
- S’il y a un changement de destination d’un logement
- S‘il y a un ravalement de façades
- Des changements de l’aspect extérieur de la maison
Lorsque vous effectué votre déclaration préalable de travaux, une réponse vous sera apportée après un mois d’étude de la Mairie.
Maintenant pour la création d’une extension, ou pour tout type de travaux de rénovation ou de décoration, contactez La Maison des Travaux du Jura ! Nos courtiers se feront un plaisir de piloter votre projet avec notre réseau d’artisans.
