Vous venez d’acheter votre maison ou de vous décider à rénover votre logement ? Maintenant, la grande question est “par où commencer ?”. Une bonne planification est essentielle pour éviter les mauvaises surprises, optimiser votre budget et garantir un résultat à la hauteur de vos attentes. Voici nos conseils pour réussir votre projet !
Tout d’abord, il est important de bien respecter les différentes étapes pour ne pas vous compliquer la vie.
1. Les étapes d’une rénovation de maison
Pour mener à bien votre rénovation, il est important de respecter un ordre logique dans les travaux. Voici les grandes étapes à suivre :
- Réalisation de plans et d’esquisses : avant tout, il est essentiel de définir l’agencement de votre logement. Un plan technique précis permet d'anticiper l'implantation des réseaux (eau, électricité, ventilation) et d'optimiser chaque espace.
- La démolition : c’est la toute première étape. Commencez par démolir tous les éléments que vous ne voulez pas garder (cloisons, cheminée…). Vous devez d’abord commencer par les étages puis ensuite le rez-de-chaussée.
- Le gros œuvre : il comprend la création ou modification des ouvertures (fenêtres, portes), la mise à niveau des sols (pose d’une dalle) et les réparations de la toiture si nécessaire.
- Menuiserie extérieures : cette étape permet de rendre le logement "hors d’eau, hors d’air", c’est-à-dire étanche aux intempéries.
- Le raillage et l'isolation : avant de poser les plaques de plâtre, il faut installer une bonne isolation thermique et phonique (laine de verre, laine de roche...).
- Installation des réseaux (eau, électricité, ventilation) : pose des gaines, des tuyaux d’évacuation et mise aux normes des installations électriques.
- Pose du placo et traitement des bandes : avec la fermeture des murs et la finitions des joints pour obtenir des surfaces prêtes à être peintes.
- La chape du sol : elle permet d’aplanir le sol, c’est une étape indispensable lors d’une rénovation.
- Les finitions : comprenant la peinture, pose de revêtement mural, installation des éclairages.
- Aménagement final : pose de la cuisine, des meubles et des équipements.
2. Quelles sont les normes à respecter pour une rénovation ?
Tout d’abord, vous serez obligé de faire une déclaration préalable de travaux. Ensuite, suivant le type de travaux que vous allez réaliser pour votre rénovation, il est possible que vous ayez besoin d’un permis de construire dans le cas où le toit est modifié ou si vous souhaitez créer une extension.
Vos travaux doivent également respecter le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de votre ville.
Donc pour clarifier tout ça, demandez directement à votre mairie.
3. Aides financières pour la rénovation
Si votre rénovation vise à améliorer la performance énergétique de votre logement, vous pouvez bénéficier d’aides :
- MaPrimeRénov' : aide de l’État pour financer l'isolation, le chauffage ou la ventilation.
- Aides de l'ANAH (Agence Nationale de l'Habitat) : subventions pour les travaux améliorant la salubrité ou l'efficacité énergétique.
- Éco-prêt à taux zéro : prêt sans intérêt pour les travaux de rénovation énergétique.
- Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) : aides versées par les fournisseurs d'énergie pour inciter aux travaux.
La Maison Des Travaux du Jura et ses courtiers, vos partenaires rénovation, construction, aménagement et décoration, vous guident dans votre projet et mettent à votre disposition les meilleurs professionnels de la région. Contactez-nous dès à présent.