Construire une maison est bien souvent le projet d’une vie ! Et c'est un chantier qui nécessite pas mal de temps et de préparation. De nombreux artisans vont intervenir pour cette construction de maison neuve et vous pouvez vite être perdu dans les différentes missions. On va donc vous présenter toutes les différentes étapes pour mieux comprendre ce processus.
Quelles sont les premières étapes pour construire une maison ?
Avant toute chose, il y a de nombreux points à clarifier :
- Préparer votre budget :
Définissez bien votre budget selon vos apports et vos financements.
Ce budget vous permettra ensuite de faire des choix cohérent avec votre enveloppe pour le choix de votre terrain et la construction de votre maison.
- Acheter un terrain constructible :
Une fois que vous avez trouvé des terrains situés là où vous le souhaitiez, assurez-vous bien de l’état du sol avant de faire votre choix.
Puis, consultez le cadastre de votre ville afin de vérifier sa superficie et sa constructibilité.
- Préparer les plans de la maison :
Que ce soit via un catalogue d’une entreprise de construction ou sur-mesure par un architecte, il vous faudra réaliser les plans de votre future maison.
- Faire votre demande de permis de construire :
Il s’agit des démarches pour votre construction de maison : il faudra faire votre demande de permis de construire. Pour cela, rapprochez vous de la mairie de la commune concernée.
Ce document va détailler toutes les mesures et aspects techniques de votre construction.
Généralement, les délais pour l’acceptation d’un permis de construire sont de 2 à 3 mois (mais cela dépend des communes).
Une fois que toutes ces étapes ont été réfléchies et réalisées, vous allez pouvoir commencer la construction ! Et maintenant, voici les étapes chronologiques pour une construction de maison :
- La préparation du terrain :
Pour la construction de votre maison, votre terrain aura sûrement besoin de travaux de terrassement.
Il faudra aussi créer les fondations de votre maison.
- L’assainissement :
Il faudra ensuite s’occuper de l’assainissement de votre logement.
Pour cela, soit vous allez pouvoir rejoindre le système collectif, soit cela est impossible et il faudra donc installer une fosse septique.
- Les murs :
C’est seulement maintenant que votre maison va pouvoir commencer à “prendre forme”. C’est le moment de commencer la construction des murs.
- La toiture :
Après les murs, c’est au tour de la toiture d’être installée. Pour cela, il faudra faire appel à des charpentiers spécialisés.
Une fois que la toiture est posée, vous pouvez installer aussi la couverture de toit et en profiter pour poser l’isolation.
- Les menuiseries et isolation :
C’est au tour de l’isolation de votre maison et de la pose des menuiseries (portes, fenêtres). Concernant l’isolation, pensez à l’optimiser dès maintenant, refaire l’isolation d’une maison en rénovation est beaucoup plus compliqué que lors de sa construction.
- Les cloisons :
Vos murs sont construits, votre toiture est posée, l’isolation est faite… Maintenant vous pouvez faire cloisonner vos pièces
Cette étape peut être réalisée en même temps que l’installation du système électrique afin de pouvoir cacher certains câbles.
- La plomberie, l’électricité, le chauffage
- Les finitions :
Et enfin, les revêtements de sols, revêtements muraux, la peinture, tapisserie, les escaliers et la déco…
Tout ce qui donnera le charme de votre maison neuve !
Maintenant que toutes ces étapes sont un peu plus claires pour vous, on a un dernier conseil… Pour la construction de votre maison, contactez La Maison des Travaux du Jura. On pourra piloter l’ensemble du projet avec notre réseau d’artisans locaux et vous aurez un seul interlocuteur pour suivre les avancées de votre projet. 😉